Her ay duyurulan enflasyon rakamlarıyla beraber kira zamları da güncelleniyor. Bilindiği üzere Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Eylül ayı verilerine göre, tüketici fiyat endeksi (TÜFE) aylık olarak %3,23 yükselirken, yıllık enflasyon %33,29 seviyesinde gerçekleşmişti.
Bu doğrultuda, Ekim ayındaki kira artış oranı %38,36 olarak belirlendi.
EKİM KİRA ZAMMI 2025!
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından 3 Ekim 2025’te yayınlanan verilere göre, Ekim ayında geçerli olacak kira zammı %38,36 olarak açıklandı.
KİRA ZAMMI NASIL HESAPLANIR?
Konut kiralarındaki artış oranı, zammın uygulanacağı aydan önceki aya ait TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre hesaplanmaktadır. Ev sahipleri, bu oranı aşmamak kaydıyla kira zammı yapabilmektedir.
Örneğin, Kasım ayında kira zammı yapılacaksa, Ekim ayında açıklanan 12 aylık ortalamalara TÜFE verisi dikkate alınır. Bu oran, hem kiracılar hem de ev sahipleri için yasal sınırdır.
İŞ YERLERİNDE DURUM FARKLI
İşyeri kiralarında zammın oranı, kira sözleşmesinde belirtilen hükümlere göre değişiklik gösterebilmektedir. Eğer sözleşmede TÜİK tarafından duyurulan bir endekse göre artış yapılacağı belirtilmişse, yine bir önceki ayın ilgili endeks verisi kullanılarak artış hesaplanır.
Bu durumda da mülk sahibi, belirlenen endeks oranında ya da daha düşük bir oranda zam uygulayabilir.
